信頼していただける対応と冷静な判断で、日々管理いたします

病院の総合管理を40年以上経験した中で蓄積された電気・空調・衛生設備などのトータルメンテナンス技術に、高性能施設の環境管理技術をプラスして室内環境の適正品質の維持を低コストで実現します。
また、電話対応などは、接遇の力が試されますので、ホスピタリティーに関する教育にも力を入れています。常に相手の立場に立ち、親切丁寧を心がけ、優しい言葉で応対できるように社員を教育・指導しています。その他の業務、スタッフ不足や人材活用でお悩みの際は、ぜひ、当社までご相談ください。
社員教育／ラウンド制

毎日１万歩からの安全管理

■ 当社のチーム力に、協力会社との研究やコラボレーションを加えて更なる予防保全に努めます。
■ 24時間体制の中央監視業務にも対応できます。
■ 防災・安全・省エネ（エネルギー管理士によるラウンド制含む）を常に意識した対応をします。
ラウンド制とは

項目	内容一例
日常点検	監視・診断・適正管理 設備の監視・適正管理、事故防止、他 ●ボイラー設備 ●給排水設備 ●エネルギー管理 ●その他
定期保守点検	維持・回復作業 停止/切替作業、分解点検、部品清掃、他 ●ボイラー設備 ●給排水設備 ●非常用発電機 ●その他
長期計画のご提案	更新・改修計画 協力会社やメーカーと計画性を持ってご提案します。 ●空調設備 ●ボイラー設備 ●回転機器類の設備 ●省エネ対策 ●その他

緊急対応が、日々試されます

■ 当社は、臨時業務に対応できる体力、多種多様な業務に対応できる体力を身につけています。
■ 空調のドレン詰まりや照明器具故障など、緊急に対応します。
■ 省エネ管理、医療ガス管理、屋上設備の管理・清掃など、柔軟に対応します。

施設保全・一般業務	空調フィルター清掃、各種設備・器機修繕業務、その他
医療ガス・燃料供給の管理	医療ガス補充管理、燃料供給管理、その他
臨時点検・調査	高所煙突内調査、天井点検・調査、屋外ポンプ類の保全点検
エネルギー管理業務	管理標準の作成・運転・管理、省エネ運転管理・診断・提案
防災設備点検	防災設備の点検立合、防災センター教育の実施
緊急対応作業	空調ドレン詰まり対応、照明機器交換、水漏れ対応など
空調・電気・エネルギー管理	電気管理・燃焼管理・空調管理の省エネ及び報告書作成支援
屋外設備管理	外調機・クーリングタワー管理・ポンプ管理、高圧配電盤の管理

常に業務の意味を考え、目標を定めて作業します！

作業項目は一例です。導入に関しましては、お客様と事前に詳細をお打ち合わせいたします。

項目	内容
総括管理業務	建築設備維持管理業務の効率的運用を実施するために、多岐にわたる設備保守業務間の連携を図り、衛生的な環境の創造、トータルコストの低減、省エネルギー施策の推進に寄与します。また、計画・教育・分析などを行い、維持管理業務における安全性、信頼性を高めるように努めます。 ①計画立案、②業務マニュアル作成（例：巡視点検・機器操作・緊急時 など）、 ③教育・訓練（例：法定教育・OJT・配属時の館内教育・当社規定の接遇 など）、 ④報告・連絡、⑤データの分析と提案、⑥他業務との打合せ
中央監視業務	電力監視設備、中央監視設備、防災設備、昇降設備などの適正運転を行い、与えられた機能性能に対して正常であるかを温湿度、積算値、状態量、警報などにより総合的に判断し、その状態を運転操作に反映させます。また、異常においては、点検業務者とともに適正処置を行います。 ①電力監視設備、②中央監視設備、③防災設備、④医療ガス設備、⑤昇降機設備、⑥小型搬送設備、⑦電気時計設備、⑧その他
日常巡視点検	五感を活用した日常巡視点検で、危機固有の特性を見極め、早期の異常発見に努め、軽微な調整・修理を行います。 ①備え付け帳簿の作成・整理 【法定帳簿】電気・高圧ガス・危険物・ビル管・消防・建築など）、②設備機器日常巡視点検、③日常環境衛生巡視点検 など
小修理・営繕業務	建築物を日常的に快適に使用するためには、小修理などの修繕業務は欠かせません。手持ち工具で行える小さな不都合を適宜修正し、利便性の向上を図ります。 ①給水栓の故障修理、②ドア及び鍵不良の応急処置、③簡易な電気配線及びケーブル、コンセントなどの修理、④電灯器具の簡易修理、⑤その他応急処置